Sprawdź, jak wygląda proces wyburzania budynku na swojej działce. Czy rzeczywiście prawo pozwala wykonać takie
prace samodzielnie?
Czym w świetle prawa jest wyburzenie budynku gospodarczego lub domu?
Ze względu na topniejącą ilość działek w centrum miast oraz na osiedlach domów jednorodzinnych w pobliżu większych aglomeracji miejskich, coraz częściej przedsiębiorcy interesują się nieruchomościami, na których znajdują się budynki do wyburzenia. Oczywiście wówczas inwestycja zaczyna się od zlikwidowania starych zabudowań, które często uniemożliwiają budowę nowego obiektu. Jednak zważając na współczesny rynek usług, nie stanowi to wielkiego problemu. Czym względem prawa jest wyburzenie budynku? Samo pojęcie „wyburzenie” w prawie budowlanym, określa demontaż wszystkich części istniejącej zabudowy oraz kompletne uprzątnięcie działki.
Czy warto samodzielnie wyburzać dom?
Każdy inwestor, który ma w planie wyburzenie obiektu budowlanego, jest zobligowany do poinformowania o tym zamiarze stosowne władze samorządu terytorialnego. Budynki, których wysokość przekracza 8 metrów oraz powierzchnię 25 mkw., wymagają również pozwolenia na przeprowadzenie wyburzenia. Taki dokument można otrzymać w wydziale budowlanym we właściwym dla lokalizacji nieruchomości urzędzie. Pamiętaj, że o formalności warto zadbać bez względu na to, czy planujesz wykonać wszystkie prace samodzielnie, czy też chcesz skorzystać z usług profesjonalistów.
Bez wątpienia w przypadku ścisłej zabudowy usytuowanej na niewielkiej działce w centrum miasta, na pierwszym miejscu należy postawić bezpieczeństwo okolicznych mieszkańców, użytkowników sąsiednich lokali lub przechodniów. O nieszczęśliwy wypadek nie jest trudno, a konsekwencje mogą być poważne. Prace, mające na celu wyburzanie budynku są trudne i często wiążą się z przebywaniem na wysokości — czy warto tak ryzykować, jeśli nie jest się specjalistą w tej dziedzinie? Na to pytanie warto odpowiedzieć sobie samodzielnie.
Porządkowanie terenu po wyburzeniu domu… Jak to ogarnąć?
Wyburzenie nawet niewielkiego obiektu, to ogrom pracy. Wykonanie niezbędnych czynności, które polegają na demontażu poszczególnych elementów takich jak dach, okna, strop, ściany działowe i zewnętrzne, jest prostsze, gdy mamy do swojej dyspozycji sprzęt ciężki. Wywóz gruzu taczką a wywóz gruzu z pomocą koparki przebiega zupełnie inaczej. Jeśli budynek był podpiwniczony, trzeba pamiętać również o wyburzeniu fundamentów. Aby to zrobić, trzeba odkopać stare elementy, zdemontować je, wywieźć a na koniec zasypać otwór w ziemi. Dlatego przy większych obiektach wyburzanie budynków zwykle zleca się firmie, która ma własne koparki i kontenery.
Wywiezienie gruzu, plastiku, szkła, starej blachy i wielu innych elementów wymaga najczęściej zamówienia odpowiedniego kontenera na śmieci. Pamiętaj, że ze względu na obowiązujące przepisy prawa śmieci należy segregować pod względem składu.
Samodzielne wyburzanie budynku kontra współpraca z firmą — co jest lepsze?
Bez wątpienia współpraca z firmą, która specjalizuje się w wyburzeniach obiektów budowlanych to droga na skróty do uporządkowania działki. Prace przebiegają wówczas płynnie, a kierownik zespołu czuwa nad bezpieczeństwem pracowników i zabezpiecza teren przylegający do działki. Wynajem maszyn, wywóz śmieci, to wysokie koszty, które i tak trzeba uwzględnić w planowanych pracach. A korzystając z dedykowanej usługi, nie trzeba się niczym przejmować. Inwestor otrzymuje działkę gotową do realizacji kolejnego projektu.
Jeśli szukasz specjalistów, którzy wyburzą obiekt budowlany na terenie Gniezna, zapoznaj się z naszą ofertą. Chętnie wykonamy te prace za Ciebie.
