Kiedy można dokonać rozbiórki bez pozwolenia? Sprawdź, czy takie działania są zgodne z prawem i jak wyglądają formalności.
Na czym polega rozbiórka obiektu budowlanego?
Kiedy można dokonać rozbiórki budynku bez pozwolenia?
Są sytuacje, w których inwestor jest zwolniony z otrzymania pozwolenia od władz terytorialnych na realizację planowanych prac. Obowiązujące w Polsce prawo dopuszcza w tym trybie przeprowadzenie rozbiórki lub wyburzenie budynku, którego wysokość nie przekracza 8 metrów. Kolejnym warunkiem, który należy bezwzględnie spełnić, jest kwestia usytuowania konkretnego obiektu na działce — od sąsiednich działek powinien być on oddzielony odległością co najmniej 4 metrów. Spełniając powyższe wytyczne, we właściwym urzędzie wystarczy tylko zgłosić zamiar demontażu obiektu. Otrzymanie pozwolenia nie będzie konieczne, co skraca czas kompletowania dokumentacji i nieco upraszcza przeprowadzenie realizacji.
Ustawodawca przygotował katalog obiektów, które można zdemontować bez pozwolenia:
- wszystkie obiekty budowlane, które zgodnie z obowiązującym prawem można zbudować bez pozwolenia na budowę,
- nieruchomości i obiekty usytuowane na terenach zamkniętych, które zostały objęte postanowieniem Ministra Obrony Narodowej.
Jakie dokumenty trzeba posiadać, by zamówić usługę rozbiórki domu?
Aby doprowadzić do demontażu obiektu budowlanego, który kwalifikuje się do otrzymania pozwolenia na rozbiórkę, należy przygotować poniższe dokumenty:
- dokument potwierdzający prawo własności budynku lub zgodę właściciela obiektu,
- szkic, który ukazuje usytuowanie budowli na działce,
- szczegółowy plan planowanych prac,
- projekt rozbiórki w dwóch egzemplarzach,
- informację dotyczącą sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludziom,
- dokumenty, które powinny znaleźć się jako załączniki, co wynika z obowiązujących przepisów, np. ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.
Rozbiórka budynku bez pozwolenia a kary finansowe — teoria kontra praktyka
Inwestor, który zdecydował się na przeprowadzenie rozbiórki, a usytuowanie obiektu i jego kubatura zobowiązują go do otrzymania pozwolenia lub dokonania zgłoszenia takich prac, podlega karze grzywny, lub karze pouczenia. Warto również wiedzieć, że wyburzenie obiektu objętego ochroną lub wpisanych do rejestru zabytków bez wymaganej dokumentacji może doprowadzić do kary pozbawienia wolności od 2 do 5 lat.
Dlaczego warto skorzystać z usług profesjonalnej firmy podczas rozbiórki domu?
Skorzystaj z usługi doświadczonych specjalistów, by mieć pewność, że rozbiórka domu będzie przebiegała zgodnie z obowiązującymi przepisami. Istotną kwestią jest również poczucie bezpieczeństwa. Działania podejmowane w ramach rozbiórki poszczególnych elementów nie mogą zagrażać innym ludziom. Specjalne zabezpieczenia, działania zgodne z obowiązującymi normami oraz wywiezienie gruzu i wywóz śmieci to klucz do uniknięcia kar za przeprowadzanie prac na własną rękę bez obowiązkowej dokumentacji.
Jeśli szukasz firmy, która zajmie się wyburzeniem budynku lub jego rozbiórką, skontaktuj się z przedstawicielem naszej firmy — w wyburzeniach nie mamy sobie równych i działamy na terenie województwa wielkopolskiego.
